Prix du m² à
Thervay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thervay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
842 €/m²
699 €/m² 1 443 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thervay continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 325 €/m² en 2018 à 842 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 15,82 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 164e rang au sein du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Thervay se situe dans le Jura. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 383 habitants, ce qui la place à la 144e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires constituaient 82,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Thervay. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Thervay avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 699 et 1 443 € en décembre 2023. Il était de 842 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 12,27 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 621 € à Thervay. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 310 euros.
Jura (39)
964 €/m²
0 €/m²
223
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
195
Jura (39)
1 609 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
1 913 €/m²
0 €/m²
132
Jura (39)
1 528 €/m²
0 €/m²
361
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
184
Jura (39)
1 100 €/m²
0 €/m²
190
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 941€
101 040€ d’achat
2 901€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Thervay, vous devez compter un investissement global de 103 941 €. En dehors des 101 040 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 2 901 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 807 €, et les impôts 734 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 165€
101 040€ d’achat
8 125€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 109 165 euros, dont en moyenne 101 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 125 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 807 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 958 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Thervay a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Thervay, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Thervay continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 325 €/m² en 2018 à 842 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 15,82 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 164e rang au sein du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une augmentation de 15,82 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Thervay, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,9 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 17,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Thervay en termes d'investissement immobilier.