Prix du m² à
Saligney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saligney et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saligney repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 233 € en 2018 à 2 097 € en 2021, puis à 908 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 440e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,01 % sur 2 ans.
Saligney est située dans le département du Jura. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 192 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc le 243e rang au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saligney est assez stable, avec sur 2021 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018.
À Saligney, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 908 € en mai 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 908 et 908 €. Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 077 €/m² en 2022 à 908 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 544 euros à Saligney. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 272 €.
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
1 528 €/m²
0 €/m²
361
Jura (39)
1 081 €/m²
0 €/m²
264
Jura (39)
1 100 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
842 €/m²
0 €/m²
382
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 982€
108 960€ d’achat
3 022€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saligney, tablez sur un investissement global de 111 982 €, comprenant 108 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 022 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 871 € d'émoluments du notaire et 792 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 615€
108 960€ d’achat
8 655€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 117 615 euros : 108 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 655 euros. Au sein de cette somme, 871 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 425 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saligney. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Saligney, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saligney repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 233 € en 2018 à 2 097 € en 2021, puis à 908 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 440e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,01 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte chute, passant de 2 097 €/m² à 908 €/m². Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une hausse de 60 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saligney, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,3 % des logements, et qu'on notait 9,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saligney sur le plan de l'investissement immobilier.