Prix du m² à
Malans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 913 €/m² 1 913 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Malans repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 2,99 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 275e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Malans se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 134 habitants en 2020, ce qui la place en 268e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Malans, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 913 et 1 913 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 913 €/m² en moyenne.
À Malans, les impôts locaux moyens étaient de 455 euros, soit un prorata de 227 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
195
Jura (39)
1 609 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
1 420 €/m²
950 €/m²
1 096
Jura (39)
842 €/m²
0 €/m²
382
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 422€
229 560€ d’achat
4 862€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Malans se chiffre autour de 234 422 € : 229 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 862 euros. Au sein de ce montant, 1 834 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 668 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 290€
229 560€ d’achat
16 730€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 246 290 euros. Prévoyez en effet 229 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 730 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 834 € de cette somme, les taxes 13 536 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Malans. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Malans, faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Malans repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 2,99 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 275e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, avec + 25 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement réduit, passant de 1 972 €/m² à 1 913 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Malans, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,7 % des logements, et qu'il y avait 12,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Malans, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !