Prix du m² à
Dammartin-Marpain (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammartin-Marpain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 609 €/m²
1 492 €/m² 2 221 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dammartin-Marpain n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec + 33,53 % en 4 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une inflation de 14,46 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 169e rang parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Dammartin-Marpain dépend du département du Jura. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 349 habitants. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi la 156e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,2 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, sa population a une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Dammartin-Marpain. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Dammartin-Marpain, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 003 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 1 755 à 2 250 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 087 €/m² en 2022 à 2 003 €/m² en 2023.
À Dammartin-Marpain, la taxe foncière moyenne s'élevait à 546 euros, soit un prorata temporis de 273 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Jura (39)
964 €/m²
0 €/m²
223
Jura (39)
2 558 €/m²
0 €/m²
479
Haute-Saône (70)
1 913 €/m²
0 €/m²
132
Jura (39)
1 424 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
1 420 €/m²
950 €/m²
1 096
Jura (39)
842 €/m²
0 €/m²
382
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 387€
240 360€ d’achat
5 027€ de frais
À Dammartin-Marpain, vous devrez tabler sur un investissement global de 245 387 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 240 360 € requis pour l'achat de votre bien, comptez environ 5 027 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 920 € de cette somme, les taxes 1 746 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 813€
240 360€ d’achat
17 453€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 257 813 euros : 240 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 453 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 14 172 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Dammartin-Marpain. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Dammartin-Marpain, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dammartin-Marpain n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec + 33,53 % en 4 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une inflation de 14,46 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 169e rang parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, avec 12,5 % de réduction entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 750 € à 2 003 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Dammartin-Marpain, sachez qu'en 2020, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 8,8 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Dammartin-Marpain.