Prix du m² à
Brans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
964 €/m² 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brans repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une chute de 8,39 % ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 301e position au sein des municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Brans se situe dans le département du Jura, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 205 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 234e position au niveau du département du Jura. On notait 80 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 65,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Brans est plutôt stable.
En décembre 2023, à Brans, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 001 et 1 291 €/m². En moyenne, il était de 1 146 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 251 € en 2022 à 1 146 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Brans, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 309 €, contre 619 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 609 €/m²
0 €/m²
324
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
321
Jura (39)
1 424 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
1 131 €/m²
762 €/m²
197
Jura (39)
1 100 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
842 €/m²
0 €/m²
382
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 978€
137 520€ d’achat
3 458€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Brans représente 140 978 euros : 137 520 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent 3 458 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 999 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 099 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 087€
137 520€ d’achat
10 567€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 148 087 euros, dont 137 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 567 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 099 € d'émoluments du notaire et 8 109 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Brans vous coûtera autour de 103 200 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Brans. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brans repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une chute de 8,39 % ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 301e position au sein des municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 16,67 % de hausse entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 251 € à 1 146 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brans, sachez qu'en 2020, il y avait 18,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,4 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Brans, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !