Prix du m² à
Templeuve (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Templeuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 993 €/m²
2 427 €/m² 4 061 €/m²
Appartement
3 902 €/m²
3 602 €/m² 4 230 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
227 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 731 € en 2018 à 3 432 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 15,25 % depuis 2021. Dans le département du Nord, cette localité se trouvait en 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Templeuve
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Templeuve
Orpi Templeuve Centre
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- Vente
- Location
- Gestion locative
59242 Templeuve
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Templeuve-en-Pévèle compte parmi les municipalités du département du Nord (59), et dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 6 469 habitants. En termes de population, cette localité se plaçait donc en 83e position dans le département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, on recense 127 biens vendus, soit une chute de 11,81 % en l'espace de 1 an. L'immobilier de Templeuve-en-Pévèle subit donc un léger ralentissement.
À Templeuve-en-Pévèle, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 3 816 €/m². Il variait de 3 100 à 4 124 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 925 € en 2022 à 3 816 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 2 315 et 4 115 €/m², et atteignait en moyenne 3 048 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 1,61 %.
Si vous emménagiez en juin à Templeuve-en-Pévèle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 369 €, contre 739 euros pour une année complète.
Nord (59)
2 308 €/m²
0 €/m²
2 255
Nord (59)
2 975 €/m²
3 313 €/m²
4 975
Nord (59)
2 607 €/m²
0 €/m²
2 171
Nord (59)
2 692 €/m²
3 752 €/m²
3 377
Nord (59)
2 951 €/m²
3 284 €/m²
2 667
Nord (59)
2 880 €/m²
0 €/m²
813
Nord (59)
3 717 €/m²
3 596 €/m²
2 898
Nord (59)
2 991 €/m²
2 149 €/m²
2 474
Nord (59)
3 338 €/m²
0 €/m²
903
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
372 700€
365 760€ d’achat
6 940€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Templeuve-en-Pévèle se chiffre autour de 372 700 euros, dont 365 760 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 940 €, qui se décomposent en 2 922 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 658 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
391 609€
365 760€ d’achat
25 849€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 391 609 euros, comportant en moyenne 365 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 25 849 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 922 € de ce montant, les taxes 21 566 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Templeuve-en-Pévèle. Le budget peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Templeuve-en-Pévèle.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 731 € en 2018 à 3 432 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 15,25 % depuis 2021. Dans le département du Nord, cette localité se trouvait en 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 2 978 €/m² à 3 432 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle, sachez qu'en 2020, 17,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 28 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Templeuve-en-Pévèle.