Prix du m² à
Teillet-Argenty (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teillet-Argenty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
972 €/m²
885 €/m² 1 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Teillet-Argenty se remettent à augmenter. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec + 28,4 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Allier, cette localité occupait le 109e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Allier, Teillet-Argenty compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 555 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait donc le 114e rang concernant la population. On notait 80,2 % de propriétaires. 96,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,6 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Teillet-Argenty pouvait fluctuer de 885 à 1 049 €/m², et était en moyenne de 954 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 707 €/m² en 2022 à 954 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Teillet-Argenty, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 euros, contre 540 € pour une année complète.
Creuse (23)
2 286 €/m²
0 €/m²
748
Allier (03)
1 469 €/m²
0 €/m²
754
Allier (03)
616 €/m²
1 388 €/m²
279
Allier (03)
1 435 €/m²
0 €/m²
2 443
Allier (03)
1 469 €/m²
0 €/m²
1 456
Allier (03)
725 €/m²
0 €/m²
193
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
302
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 586€
114 480€ d’achat
3 106€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Teillet-Argenty se chiffre autour de 117 586 €, dont 114 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 106 €, dont 915 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 832 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 505€
114 480€ d’achat
9 025€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement global de 123 505 euros. Tablez en effet sur 114 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 025 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 6 750 €, et les émoluments du notaire 915 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Teillet-Argenty représentera un budget d'environ 103 200 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Teillet-Argenty. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Teillet-Argenty se remettent à augmenter. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec + 28,4 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Allier, cette localité occupait le 109e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 28,4 % d'augmentation.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Teillet-Argenty ? Sachez qu'en 2020, il y avait 19 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Teillet-Argenty !