Prix du m² à
Lignerolles (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 469 €/m²
538 €/m² 1 826 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lignerolles connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 500 € en 2018 à 1 397 € en 2021, puis à 1 590 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 146e position au sein du département de l'Allier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Lignerolles
Lignerolles est une municipalité de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 743 habitants en 2020, ce qui la place à la 87e position au sein des localités du département de l'Allier. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,9 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,6 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Lignerolles est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Lignerolles avaient une valeur foncière qui variait entre 667 et 1 911 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 590 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 19,66 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 616 € à Lignerolles. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 308 euros.
Allier (03)
1 651 €/m²
604 €/m²
1 154
Allier (03)
1 435 €/m²
0 €/m²
2 443
Allier (03)
973 €/m²
0 €/m²
402
Allier (03)
725 €/m²
0 €/m²
193
Allier (03)
972 €/m²
0 €/m²
565
Allier (03)
1 524 €/m²
0 €/m²
1 323
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 071€
190 800€ d’achat
4 271€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lignerolles nécessite un investissement total d'environ 195 071 euros. Cette somme comprend 190 800 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 271 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 524 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 386 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 935€
190 800€ d’achat
14 135€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 204 935 euros, dont 190 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 135 euros, qui se partagent en 1 524 € d'émoluments du notaire, 11 250 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Lignerolles vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Lignerolles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lignerolles connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 500 € en 2018 à 1 397 € en 2021, puis à 1 590 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 146e position au sein du département de l'Allier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte réduction, avec un recul de 25 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 397 € à 1 590 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Lignerolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on notait 10,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lignerolles !