Prix du m² à
Budelière (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Budelière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 286 €/m²
2 286 €/m² 2 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Budelière repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 277 € en 2018 à 1 085 € en 2021, puis à 1 527 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 65e rang au sein du département de la Creuse, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Budelière
- Exclusivité
Budelière
Budelière se situe dans le département de la Creuse (23). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 702 le nombre d'habitants de la localité en 2020. À l'échelle du département de la Creuse, cette municipalité occupait ainsi la 36e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 86,4 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Budelière. Sur 2022, on recense 11 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Budelière, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 919 et 2 134 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 527 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 979 € en 2022 à 1 527 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 559 € à Budelière. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 279 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Creuse (23)
935 €/m²
0 €/m²
931
Creuse (23)
670 €/m²
871 €/m²
1 383
Allier (03)
616 €/m²
1 388 €/m²
279
Allier (03)
972 €/m²
0 €/m²
565
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
302
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 395€
183 240€ d’achat
4 155€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Budelière, vous devez tabler sur 187 395 € d'investissement. En plus des 183 240 euros requis pour l'achat du bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 4 155 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 331 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 464 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 868€
183 240€ d’achat
13 628€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 196 868 euros : 183 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 628 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 10 804 € d'impôts, 1 464 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Budelière a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Budelière, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Budelière repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 277 € en 2018 à 1 085 € en 2021, puis à 1 527 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 65e rang au sein du département de la Creuse, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 085 € à 1 527 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Budelière, sachez qu'on comptabilisait en 2020 25,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 5 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Budelière en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !