Prix du m² à
Tavernay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tavernay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 527 €/m²
1 330 €/m² 1 724 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Tavernay connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 245 € en 2018 à 1 097 € en 2021, puis à 1 280 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 215e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Tavernay est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 509 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 213e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,6 %). 98,8 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Tavernay est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2021.
À Tavernay, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 280 €, et pouvait osciller de 1 280 à 1 280 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 340 €/m² en 2022 à 1 280 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Tavernay s'élevait à 608 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler était de 304 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 260 €/m²
1 032 €/m²
13 635
Saône-et-Loire (71)
958 €/m²
0 €/m²
490
Saône-et-Loire (71)
800 €/m²
0 €/m²
386
Saône-et-Loire (71)
1 717 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 627 €/m²
0 €/m²
483
Saône-et-Loire (71)
579 €/m²
0 €/m²
211
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 317€
115 200€ d’achat
3 117€ de frais
À Tavernay, vous devrez compter 118 317 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 115 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 117 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 920 €, les impôts pour 837 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 273€
115 200€ d’achat
9 073€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 124 273 euros, dont 115 200 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 073 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 920 € d'émoluments du notaire et 6 793 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Tavernay ont besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Tavernay, et 2 250 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tavernay connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 245 € en 2018 à 1 097 € en 2021, puis à 1 280 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 215e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une augmentation de 16,68 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Tavernay ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Tavernay du point de vue de l'investissement immobilier !