Prix du m² à
Saint-Forgeot (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Forgeot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 237 €/m² 1 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Forgeot continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 34,35 % de hausse depuis 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 9,71 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 252e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Forgeot se trouve dans la Saône-et-Loire (71), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 440 habitants en 2020, ce qui la place en 239e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 83,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Forgeot. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 840 € à Saint-Forgeot, ou 420 euros pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 260 €/m²
1 032 €/m²
13 635
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
579
Saône-et-Loire (71)
1 717 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 527 €/m²
0 €/m²
476
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 024€
146 430€ d’achat
3 594€ de frais
À Saint-Forgeot, prévoyez un coût total de 150 024 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 146 430 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 594 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 170 € et les taxes pour 1 064 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 594€
146 430€ d’achat
11 164€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 157 594 euros, incluant 146 430 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 164 euros de frais de notaire, dont 8 634 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 170 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Forgeot, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 800 euros si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Forgeot continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 34,35 % de hausse depuis 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 9,71 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 252e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une augmentation de 9,71 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Forgeot, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,9 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,2 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Forgeot.