Prix du m² à
Gevry (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gevry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
1 163 €/m² 1 539 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gevry repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec -84,1 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Tavaux, Gevry compte parmi les municipalités du Jura (39), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 714 habitants, ce qui la place en 69e position au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des logements. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Gevry est assez stable.
À Gevry, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 373 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 1 093 à 1 494 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 023 €/m² à 1 373 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 841 euros à Gevry. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 420 €.
Jura (39)
1 910 €/m²
0 €/m²
1 062
Jura (39)
2 231 €/m²
0 €/m²
627
Jura (39)
1 577 €/m²
3 260 €/m²
2 722
Jura (39)
375 €/m²
0 €/m²
505
Jura (39)
1 921 €/m²
0 €/m²
970
Jura (39)
1 737 €/m²
1 382 €/m²
3 934
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
126 815€
123 570€ d’achat
3 245€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Gevry, vous devrez compter 126 815 euros d'investissement : 123 570 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 245 €. Au sein de cette somme, 987 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 898 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 203€
123 570€ d’achat
9 633€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 133 203 euros. Aux 123 570 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 9 633 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 987 € de ce montant, les taxes 7 286 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 841€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Gevry nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 550 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Gevry, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Gevry repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec -84,1 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte hausse, avec + 11,11 %. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 8 634 €/m² à 1 373 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Gevry ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,8 % des logements, et que les locataires constituaient 15,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Gevry, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !