Prix du m² à
Damparis (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damparis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 577 €/m²
1 181 €/m² 1 895 €/m²
Appartement
3 260 €/m²
3 260 €/m² 3 260 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
L'immobilier à Damparis n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 193 €/m² en 2018 à 1 622 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 3,64 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 200e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Damparis
Damparis dépend de l'agglomération de Tavaux. Elle est localisée dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 2 621 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,5 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (79,1 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65,1 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Avec 37 biens vendus sur 2022 (soit -12 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier damparisien connaît un ralentissement.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 622 € à Damparis. Il pouvait osciller de 1 254 à 2 211 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 449 € à 1 622 €.
Chaque année à Damparis, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 111 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer atteignait 555 €.
Jura (39)
1 814 €/m²
0 €/m²
827
Jura (39)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 390
Jura (39)
1 910 €/m²
0 €/m²
1 062
Jura (39)
2 150 €/m²
1 450 €/m²
2 118
Jura (39)
1 402 €/m²
0 €/m²
688
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Jura (39)
1 737 €/m²
1 382 €/m²
3 934
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 567€
145 980€ d’achat
3 587€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Damparis s'élève à 149 567 euros : 145 980 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 587 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 061 €, et les émoluments du notaire 1 166 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 114€
145 980€ d’achat
11 134€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez 157 114 euros d'investissement. Ce montant comporte 145 980 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 11 134 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 607 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 166 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 111€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Damparis vont avoir besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 550 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Damparis. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Damparis n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 193 €/m² en 2018 à 1 622 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 3,64 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 200e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 565 € à 1 622 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 85,71 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Damparis ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 20,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 29,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Damparis du point de vue de l'investissement immobilier.