Prix du m² à
Taurignan-Vieux (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taurignan-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 532 €/m²
1 532 €/m² 1 532 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Taurignan-Vieux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 1 547 €/m² en 2022 à 1 300 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Ariège, cette localité occupait le 233e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,92 % sur 1 an.
Taurignan-Vieux se situe dans le département de l'Ariège, en Occitanie. On estimait à 207 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 133e position au sein du département de l'Ariège. On comptait 89,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,6 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier taurignanais est plutôt stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2021, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Taurignan-Vieux était de 1 300 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 1 113 à 1 486 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 475 € à Taurignan-Vieux. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer s'élevait à 237 euros.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
41
Ariège (09)
1 059 €/m²
0 €/m²
318
Ariège (09)
910 €/m²
0 €/m²
314
Ariège (09)
1 172 €/m²
0 €/m²
1 418
Ariège (09)
501 €/m²
0 €/m²
175
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 740€
156 000€ d’achat
3 740€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Taurignan-Vieux représente 159 740 €, répartis entre 156 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 740 euros. Au sein de ce montant, 1 246 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 133 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 805€
156 000€ d’achat
11 805€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 167 805 euros. En plus des 156 000 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 11 805 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 9 198 € d'impôts, 1 246 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Votre future maison à Taurignan-Vieux va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Taurignan-Vieux. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taurignan-Vieux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 1 547 €/m² en 2022 à 1 300 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Ariège, cette localité occupait le 233e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,92 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen est resté constant ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 1 547 € à 1 300 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Taurignan-Vieux ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 3,9 % des habitations, et qu'on comptait 9,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Taurignan-Vieux en termes d'investissement immobilier.