Prix du m² à
Tartigny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tartigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tartigny diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 586 €/m² en 2018 à 1 750 €/m² en 2021, puis à 1 449 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 552e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,55 % sur 2 ans.
Tartigny dépend de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 256 habitants, ce qui la place en 417e position parmi les localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 66,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Tartigny puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En mai 2023, à Tartigny, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 449 à 1 449 €/m². Elle atteignait 1 449 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 123 €/m² à 1 449 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 465 euros à Tartigny. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 232 €.
Oise (60)
1 484 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
265
Oise (60)
1 647 €/m²
1 606 €/m²
4 534
Oise (60)
1 395 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
193
Oise (60)
1 941 €/m²
0 €/m²
191
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
52
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 760€
130 410€ d’achat
3 350€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Tartigny représente 133 760 euros : 130 410 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 350 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 948 €, et les émoluments du notaire 1 042 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 501€
130 410€ d’achat
10 091€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 140 501 euros. Tablez en effet sur 130 410 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 091 euros. Ce montant se divise en 7 689 € de taxes, 1 042 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Tartigny vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement augmente le coût de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Vous devez compter 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Tartigny, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tartigny diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 586 €/m² en 2018 à 1 750 €/m² en 2021, puis à 1 449 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 552e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 4 dernières années, avec 13,11 % de hausse depuis 2019. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Tartigny, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 23,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tartigny.