Prix du m² à
Le Mesnil-Saint-Firmin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Saint-Firmin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Saint-Firmin diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 682 € en 2018 à 2 111 € en 2021, puis à 1 083 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le Mesnil-Saint-Firmin est situé dans le département de l'Oise (60). Il est une localité de la région des Hauts-de-France. La ville affichait une population totale de 251 habitants en 2020, ce qui la place au 421e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 33 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au Mesnil-Saint-Firmin était de 1 083 €, et variait de 1 083 à 1 083 €. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 286 €/m² en 2022 à 1 083 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 434 € au Mesnil-Saint-Firmin. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 217 euros.
Oise (60)
1 484 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
1 395 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
1 941 €/m²
0 €/m²
191
Oise (60)
1 625 €/m²
0 €/m²
132
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
281
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 303€
129 960€ d’achat
3 343€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces au Mesnil-Saint-Firmin se chiffre autour de 133 303 €. Aux 129 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 3 343 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 038 €, les impôts pour 944 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 021€
129 960€ d’achat
10 061€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 140 021 euros : 129 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 061 euros. Cette somme se décompose en 7 663 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 038 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison au Mesnil-Saint-Firmin va nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres du Mesnil-Saint-Firmin, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Saint-Firmin diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 682 € en 2018 à 2 111 € en 2021, puis à 1 083 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2018, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 35,61 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Mesnil-Saint-Firmin, sachez qu'on comptabilisait en 2020 10,8 % de locataires, et que 2,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Mesnil-Saint-Firmin en termes d'investissement immobilier.