Prix du m² à
Chepoix (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chepoix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 395 €/m²
1 221 €/m² 1 557 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chepoix s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 155 € en 2018 à 1 141 € en 2021, puis à 1 490 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 89e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Chepoix est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptait 463 habitants, ce qui la place en 316e position au sein du département de l'Oise. 86,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chepoix.
À Chepoix, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 490 €. Il fluctuait de 1 248 à 1 567 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 24,52 % en 1 an.
À Chepoix, la taxe foncière moyenne atteignait 472 euros. En revanche, le prorata temporis à régler était de 236 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Oise (60)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 211
Oise (60)
1 484 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
265
Oise (60)
2 452 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 486 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
193
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
94
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
160
Oise (60)
1 625 €/m²
0 €/m²
132
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
281
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Chepoix est de 182 888 euros : 178 800 € pour l'achat du bien, ainsi que 4 088 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 429 € d'émoluments du notaire et 1 299 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 192 131 euros. En plus des 178 800 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 13 331 €. Les taxes constituent 10 543 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 429 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Chepoix nécessitent une rénovation complète, vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Chepoix, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chepoix s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 155 € en 2018 à 1 141 € en 2021, puis à 1 490 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 89e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 30,59 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte diminution, passant de 10 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Chepoix, sachez qu'on dénombrait en 2020 13,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 2,1 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chepoix.