Prix du m² à
Taizé-Aizie (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taizé-Aizie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
912 €/m² 1 906 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Taizé-Aizie repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 199 € en 2018 à 1 089 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité occupait le 125e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Taizé-Aizie dépend du département de la Charente. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale atteignait 573 habitants, ce qui la place en 123e position au sein des localités du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,5 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 82,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier taizéen est plutôt stable puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 378 € à Taizé-Aizie, et pouvait fluctuer entre 1 147 et 1 942 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 235 € en 2022 à 1 378 € en 2023.
À Taizé-Aizie, les impôts locaux moyens s'élevaient à 495 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 247 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente (16)
1 008 €/m²
0 €/m²
230
Charente (16)
1 463 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 034 €/m²
0 €/m²
528
Vienne (86)
1 231 €/m²
0 €/m²
419
Charente (16)
1 031 €/m²
1 822 €/m²
1 341
Charente (16)
1 121 €/m²
1 186 €/m²
3 477
Vienne (86)
1 336 €/m²
0 €/m²
377
Outre le prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 272€
124 020€ d’achat
3 252€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Taizé-Aizie est de 127 272 €. Ce chiffre comporte 124 020 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 252 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 991 €, et les taxes 901 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 684€
124 020€ d’achat
9 664€ de frais
Prévoyez 133 684 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², répartis entre 124 020 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 664 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 313 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 991 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Taizé-Aizie, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 1 400 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Taizé-Aizie, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taizé-Aizie repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 199 € en 2018 à 1 089 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité occupait le 125e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 089 € en 2021 à 1 378 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Taizé-Aizie ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 12,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Taizé-Aizie en termes d'investissement immobilier.