Prix du m² à
Taïx (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taïx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 145 €/m²
1 876 €/m² 2 489 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Taïx poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 067 € en 2018 à 2 202 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec une croissance de 14,15 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Tarn, cette municipalité se plaçait à la 119e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,97 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn (81), Taïx se trouve en Occitanie. En 2020, la localité comptabilisait 506 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc au 129e rang au niveau du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 78,7 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier taissois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
À Taïx, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 202 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 2 006 à 2 502 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 994 € en 2022 à 2 202 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 734 € de taxe foncière à Taïx, ou un prorata de 367 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Tarn (81)
1 273 €/m²
0 €/m²
3 066
Tarn (81)
1 510 €/m²
1 669 €/m²
2 464
Tarn (81)
2 298 €/m²
0 €/m²
491
Tarn (81)
1 482 €/m²
0 €/m²
1 265
Tarn (81)
1 414 €/m²
0 €/m²
273
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 563€
198 180€ d’achat
4 383€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Taïx, vous devez prévoir 202 563 € d'investissement, dont en moyenne 198 180 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 383 euros. Cette somme se décompose en 1 440 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 583 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 809€
198 180€ d’achat
14 629€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 212 809 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 198 180 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 629 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 11 685 € d'impôts et 1 583 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Taïx ont besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Taïx, et 1 550 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Taïx poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 067 € en 2018 à 2 202 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec une croissance de 14,15 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Tarn, cette municipalité se plaçait à la 119e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 1 929 €/m² en 2021 à 2 202 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte chute, avec 12,5 % de diminution.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Taïx, sachez qu'en 2020, 1,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Taïx, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !