Prix du m² à
Tailly (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tailly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années. Ce dernier est passé de 402 € en 2021 à 530 € en 2023.
Localisée dans les Ardennes (08), Tailly fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 174 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 209e position au sein des municipalités du département des Ardennes. On comptabilisait 88,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En septembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Tailly atteignait 530 €/m². Il fluctuait de 530 à 530 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Tailly, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 128 €, contre 256 euros pour une année complète.
Meuse (55)
781 €/m²
0 €/m²
73
Meuse (55)
1 319 €/m²
0 €/m²
126
Ardennes (08)
247 €/m²
0 €/m²
98
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Ardennes (08)
620 €/m²
0 €/m²
339
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
84
Meuse (55)
839 €/m²
0 €/m²
123
Ardennes (08)
843 €/m²
0 €/m²
150
Meuse (55)
364 €/m²
0 €/m²
54
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 930€
63 600€ d’achat
2 330€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tailly nécessite un investissement global d'environ 65 930 euros : 63 600 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 330 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 462 € de taxes, 508 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 218€
63 600€ d’achat
5 618€ de frais
Prévoyez 69 218 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 63 600 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 5 618 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 508 € et les impôts pour 3 750 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 256€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Tailly. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Tailly, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années. Ce dernier est passé de 402 € en 2021 à 530 € en 2023.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Tailly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,7 % des logements, et qu'il y avait 11,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Tailly, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !