Prix du m² à
Nouart (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
843 €/m²
787 €/m² 881 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Nouart décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 5,97 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 254e position au sein des localités du département des Ardennes, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Nouart dépend du département des Ardennes (08), dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 117 habitants, ce qui la place en 248e position au sein des localités du département des Ardennes. On remarquait 86,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,6 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Nouart.
À Nouart, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 772 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 772 et 867 €.
À Nouart, les impôts locaux moyens étaient de 310 €, soit un prorata temporis de 155 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
145 €/m²
0 €/m²
146
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
33
Ardennes (08)
620 €/m²
0 €/m²
339
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
52
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
174
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 413€
92 640€ d’achat
2 773€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Nouart représente 95 413 euros, dont 92 640 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 773 €, dont 673 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 740 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 203€
92 640€ d’achat
7 563€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 100 203 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 92 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 563 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 740 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 462 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Nouart, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Nouart. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nouart décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 5,97 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 254e position au sein des localités du département des Ardennes, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Nouart ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. La dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à considérer. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Nouart, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !