Prix du m² à
Taillette (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 504 €/m² 1 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Taillette se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -19,1 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 295e position dans le département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Taillette fait partie du département des Ardennes (08), dans le Grand-Est. On chiffrait à 402 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 118e position parmi les localités du département des Ardennes. Il y avait 87,1 % de propriétaires. 96,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,1 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Taillette est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Taillette avaient un prix au m² moyen de 1 580 €. Il pouvait osciller entre 1 580 et 1 580 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 390 € en 2022 à 1 580 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 459 € à Taillette. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 229 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 088 €/m²
0 €/m²
524
Ardennes (08)
1 183 €/m²
0 €/m²
529
Ardennes (08)
800 €/m²
0 €/m²
1 042
Ardennes (08)
738 €/m²
4 730 €/m²
398
Ardennes (08)
1 215 €/m²
714 €/m²
2 375
Ardennes (08)
1 181 €/m²
0 €/m²
269
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 853€
189 600€ d’achat
4 253€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Taillette, vous devrez compter un investissement global de 193 853 €, répartis entre 189 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 253 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 515 € d'émoluments du notaire, 1 378 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 654€
189 600€ d’achat
14 054€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 203 654 euros, comportant 189 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 054 euros, dont 1 515 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 179 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Taillette. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Taillette. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Taillette se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -19,1 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 295e position dans le département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2020. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 373 €/m² à 1 580 €/m².
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Taillette ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,9 % des habitants, et que 2,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Taillette du point de vue de l'investissement immobilier.