Prix du m² à
Sury-en-Vaux (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sury-en-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
342 €/m²
270 €/m² 1 095 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sury-en-Vaux repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 909 € en 2018 à 956 € en 2021, puis à 778 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 215e rang parmi les villes du département du Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Sury-en-Vaux
- Exclusivité
Sury-en-Vaux
Sury-en-Vaux fait partie du département du Cher. Elle est une localité de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était de 690 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 80e position à l'échelle du département du Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,2 %). Les maisons représentaient 98,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Sury-en-Vaux.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 778 € à Sury-en-Vaux. Il pouvait fluctuer entre 395 et 1 143 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 716 € à 778 €.
À Sury-en-Vaux, les impôts locaux moyens atteignaient 523 €. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer était de 261 euros.
Cher (18)
1 000 €/m²
0 €/m²
910
Cher (18)
1 139 €/m²
0 €/m²
492
Cher (18)
1 182 €/m²
943 €/m²
1 460
Cher (18)
1 340 €/m²
783 €/m²
430
Cher (18)
1 714 €/m²
0 €/m²
344
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
315
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 144€
93 360€ d’achat
2 784€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Sury-en-Vaux s'élève à 96 144 €. Ce chiffre comprend 93 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 2 784 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 746 € d'émoluments du notaire et 678 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 971€
93 360€ d’achat
7 611€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 100 971 euros, dont 93 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 611 euros, dont 746 € d'émoluments du notaire, 5 505 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sury-en-Vaux. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Sury-en-Vaux, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sury-en-Vaux repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 909 € en 2018 à 956 € en 2021, puis à 778 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 215e rang parmi les villes du département du Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 956 € à 778 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sury-en-Vaux, sachez qu'on remarquait 13,1 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 1,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Sury-en-Vaux sur le plan de l'investissement immobilier.