Prix du m² à
Pressy-sous-Dondin (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pressy-sous-Dondin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 361 €/m²
1 943 €/m² 2 780 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pressy-sous-Dondin n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 890 €/m² en 2018 à 2 361 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 55,12 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 105e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Pressy-sous-Dondin est une municipalité du département de la Saône-et-Loire, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 102 habitants, ce qui la place en 415e position dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. 98,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 69,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Pressy-sous-Dondin est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Pressy-sous-Dondin atteignait en moyenne 2 361 €, et pouvait osciller entre 1 943 et 2 780 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 55,12 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 307 € à Pressy-sous-Dondin, ou 153 euros pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 463 €/m²
0 €/m²
91
Saône-et-Loire (71)
1 270 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
1 026 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
2 642 €/m²
0 €/m²
112
Saône-et-Loire (71)
679 €/m²
0 €/m²
274
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 002€
283 320€ d’achat
5 682€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pressy-sous-Dondin se chiffre autour de 289 002 euros. Cette somme comprend 283 320 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 682 €. Ce montant se partage en 2 059 € de taxes, 2 264 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 649€
283 320€ d’achat
20 329€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 303 649 euros d'investissement, répartis entre 283 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 20 329 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 16 705 € et les émoluments du notaire pour 2 264 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Pressy-sous-Dondin représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Pressy-sous-Dondin, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pressy-sous-Dondin n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 890 €/m² en 2018 à 2 361 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 55,12 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 105e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 2 125 € à 2 361 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, avec 13,33 % de diminution.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pressy-sous-Dondin, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Pressy-sous-Dondin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !