Prix du m² à
Suilly-la-Tour (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suilly-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 110 €/m²
709 €/m² 1 749 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Suilly-la-Tour connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 805 €/m² en 2018 à 621 €/m² en 2021, puis à 1 052 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité figurait au 43e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 17,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Suilly-la-Tour
- Exclusivité
Suilly-la-Tour
Suilly-la-Tour fait partie du département de la Nièvre (58). Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 589 habitants en 2020, ce qui la place au 70e rang parmi les municipalités du département de la Nièvre. 86,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 78,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Suilly-la-Tour. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Suilly-la-Tour, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 602 à 1 721 €/m², et atteignait 1 052 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 866 € en 2022 à 1 052 € en 2023.
À Suilly-la-Tour, la taxe foncière moyenne atteignait 483 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 241 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Nièvre (58)
777 €/m²
1 753 €/m²
1 595
Nièvre (58)
820 €/m²
0 €/m²
429
Nièvre (58)
916 €/m²
0 €/m²
376
Nièvre (58)
723 €/m²
0 €/m²
110
Nièvre (58)
373 €/m²
7 587 €/m²
120
Nièvre (58)
686 €/m²
0 €/m²
181
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 526€
126 240€ d’achat
3 286€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Suilly-la-Tour, comptez un investissement global de 129 526 € : 126 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 286 €. Les impôts constituent 917 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 009 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 052€
126 240€ d’achat
9 812€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 136 052 euros. En dehors des 126 240 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 9 812 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 009 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 7 443 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Suilly-la-Tour nécessitent un relooking, comptez un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Suilly-la-Tour, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Suilly-la-Tour connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 805 €/m² en 2018 à 621 €/m² en 2021, puis à 1 052 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité figurait au 43e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Suilly-la-Tour. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 25 %, tandis que le prix moyen est passé de 621 €/m² à 1 052 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Suilly-la-Tour sur le plan de l'investissement immobilier.