Prix du m² à
Saint-Quentin-sur-Nohain (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-sur-Nohain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
723 €/m²
352 €/m² 1 302 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-Nohain se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 676 € en 2018 à 217 € en 2021, puis à 723 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-sur-Nohain fait partie du département de la Nièvre. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 91 habitants en 2020, ce qui la place en 215e position parmi les municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 89,6 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants est de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Quentin-sur-Nohain puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2020, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Quentin-sur-Nohain, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 723 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 352 à 1 302 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 386 €/m² à 723 €/m².
Il fallait compter en moyenne 344 € d'impôts locaux à Saint-Quentin-sur-Nohain, ou un prorata temporis de 172 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Nièvre (58)
820 €/m²
0 €/m²
429
Nièvre (58)
1 070 €/m²
0 €/m²
489
Nièvre (58)
728 €/m²
0 €/m²
218
Nièvre (58)
916 €/m²
0 €/m²
376
Nièvre (58)
1 110 €/m²
0 €/m²
613
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 444€
86 760€ d’achat
2 684€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Quentin-sur-Nohain se chiffre autour de 89 444 euros, dont 86 760 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 684 €, qui se partagent en 693 € d'émoluments du notaire, 630 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 929€
86 760€ d’achat
7 169€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 93 929 euros d'investissement : 86 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 7 169 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 693 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 116 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Quentin-sur-Nohain vous coûtera autour de 58 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-Nohain se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 676 € en 2018 à 217 € en 2021, puis à 723 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Saint-Quentin-sur-Nohain. Le prix au m² moyen est passé de 217 € à 723 €, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 42,86 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,2 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-sur-Nohain.