Prix du m² à
Strenquels (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Strenquels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 433 €/m²
1 143 €/m² 4 151 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Strenquels se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 313 € en 2018 à 1 352 € en 2021, puis à 2 433 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 66e position parmi les municipalités du département du Lot, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot (46), Strenquels fait partie de la région Occitanie. On chiffrait à 275 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 149e position au niveau du département du Lot. Il y avait 80,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 83,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier strenquelois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Strenquels, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 433 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 143 et 4 151 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 372 € en 2022 à 2 433 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 519 € à Strenquels. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 259 euros.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
427
Lot (46)
1 353 €/m²
0 €/m²
402
Lot (46)
1 014 €/m²
0 €/m²
612
Lot (46)
2 030 €/m²
0 €/m²
1 601
Lot (46)
1 132 €/m²
0 €/m²
329
Lot (46)
1 646 €/m²
0 €/m²
337
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
223 671€
218 970€ d’achat
4 701€ de frais
À Strenquels, comptez un investissement global de 223 671 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 218 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 701 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 591 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 750 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
234 991€
218 970€ d’achat
16 021€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 234 991 euros d'investissement, dont 218 970 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 021 euros, qui se décomposent en 12 911 € d'impôts, 1 750 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Strenquels. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 77 400 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Strenquels, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 2 600 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Strenquels se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 313 € en 2018 à 1 352 € en 2021, puis à 2 433 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 66e position parmi les municipalités du département du Lot, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 1 352 € à 2 433 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Strenquels, sachez qu'en 2020, 1 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 19,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Strenquels, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !