Prix du m² à
Soye (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
400 €/m²
400 €/m² 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Soye repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 064 € en 2018 à 1 841 € en 2021, puis à 400 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Soye est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 387 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 216e position au sein des localités du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). Les maisons représentaient 92,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. La population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Soye, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 400 €/m², et variait entre 400 et 400 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 42,36 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 373 euros à Soye. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 186 €.
Doubs (25)
1 384 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
696 €/m²
0 €/m²
193
Doubs (25)
1 414 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
1 242 €/m²
0 €/m²
176
Doubs (25)
1 105 €/m²
0 €/m²
317
Doubs (25)
1 196 €/m²
0 €/m²
304
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
50 219€
48 000€ d’achat
2 219€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Soye, prévoyez 50 219 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 48 000 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 2 219 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 349 €, les émoluments du notaire pour 511 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 701€
48 000€ d’achat
4 701€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 52 701 euros, dont 48 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 701 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 830 € d'impôts et 511 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Soye. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Soye, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Soye repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 064 € en 2018 à 1 841 € en 2021, puis à 400 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Soye. Le prix au m² moyen est passé de 1 841 € à 400 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,6 % de locataires, et que 7,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Soye sur le plan de l'investissement immobilier !