Prix du m² à
Pompierre-sur-Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompierre-sur-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
707 €/m² 1 763 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pompierre-sur-Doubs ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 107,18 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec 0,07 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 261e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Pompierre-sur-Doubs compte parmi les municipalités du Doubs (25). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 302 habitants. Au sein du département du Doubs, cette municipalité figurait donc au 254e rang concernant la population. Il y avait 87,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Pompierre-sur-Doubs est assez stable.
À Pompierre-sur-Doubs, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 529 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 818 à 1 796 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 549 € en 2022 à 1 529 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 391 euros à Pompierre-sur-Doubs. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 195 €.
Doubs (25)
978 €/m²
0 €/m²
921
Doubs (25)
1 414 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
1 105 €/m²
0 €/m²
317
Doubs (25)
1 282 €/m²
781 €/m²
420
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
118
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
162
Doubs (25)
400 €/m²
0 €/m²
385
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 639€
183 480€ d’achat
4 159€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pompierre-sur-Doubs représente un investissement total d'environ 187 639 euros, dont 183 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 159 €, au sein desquels on retrouve 1 466 € d'émoluments du notaire, 1 333 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 125€
183 480€ d’achat
13 645€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 197 125 euros, comportant en moyenne 183 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 645 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 466 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 819 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pompierre-sur-Doubs représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme peut aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Pompierre-sur-Doubs. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, prévoyez une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pompierre-sur-Doubs ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 107,18 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec 0,07 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 261e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 0,07 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pompierre-sur-Doubs, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 8 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Pompierre-sur-Doubs sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !