Prix du m² à
Accolans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Accolans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 384 €/m²
975 €/m² 1 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Accolans enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 350 € en 2019 à 950 € en 2021, puis à 1 384 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Accolans dépend du département du Doubs. Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 89 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 387e rang dans le département du Doubs. On comptabilisait 80,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Accolans s'élevait à 1 384 € en moyenne. Il pouvait varier entre 975 et 1 794 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 556 € en 2022 à 1 384 € en 2023.
À Accolans, les impôts locaux moyens atteignaient 423 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer était de 211 €.
Doubs (25)
696 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
1 082 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
891 €/m²
0 €/m²
62
Doubs (25)
1 105 €/m²
0 €/m²
317
Doubs (25)
400 €/m²
0 €/m²
385
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
155 923€
152 240€ d’achat
3 683€ de frais
À Accolans, vous devrez tabler sur un investissement total de 155 923 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 110 mètres carrés. En dehors des 152 240 € pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 3 683 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 106 €, les émoluments du notaire pour 1 216 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
163 793€
152 240€ d’achat
11 553€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 163 793 euros : 152 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 11 553 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 977 € de taxes et 1 216 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Accolans vous coûtera autour de 53 900 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter jusqu'à 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance d'Accolans.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Accolans enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 350 € en 2019 à 950 € en 2021, puis à 1 384 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 1 660 € à 1 384 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec + 15,38 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Accolans, sachez qu'on remarquait 14,6 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 5,8 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière d'Accolans.