Prix du m² à
Bournois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bournois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
696 €/m²
489 €/m² 903 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bournois repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 674 € en 2021 à 696 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Bournois compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 190 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 316e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les maisons constituaient 94 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bournois est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 696 € à Bournois, et celui-ci pouvait fluctuer de 489 à 903 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 793 €/m² en 2022 à 696 €/m² en 2023.
À Bournois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 308 euros, soit un prorata temporis de 154 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
367 €/m²
0 €/m²
350
Doubs (25)
1 384 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Saône (70)
1 071 €/m²
0 €/m²
299
Doubs (25)
1 242 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Saône (70)
891 €/m²
0 €/m²
62
Doubs (25)
400 €/m²
0 €/m²
385
Doubs (25)
1 209 €/m²
0 €/m²
171
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 154€
83 520€ d’achat
2 634€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Bournois, vous devrez tabler sur un investissement global de 86 154 €. Comptez en effet 83 520 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 2 634 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 607 € d'impôts et 667 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 472€
83 520€ d’achat
6 952€ de frais
Vous devrez tabler sur 90 472 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 83 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 952 euros, qui se partagent en 667 € d'émoluments du notaire, 4 925 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bournois. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Bournois. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres représentera un budget d'environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bournois repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 674 € en 2021 à 696 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru en 4 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 4 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, avec + 42,33 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Bournois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bournois en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !