Prix du m² à
Souvignargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souvignargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 179 €/m²
1 913 €/m² 4 076 €/m²
Appartement
3 692 €/m²
3 583 €/m² 3 703 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Souvignargues connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 965 € en 2018 à 2 908 € en 2021, puis à 3 250 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 179e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 104 m2
Souvignargues
Située dans le Gard (30), Souvignargues se trouve en Occitanie. Sa population était estimée à 883 habitants en 2020. Au sein du département du Gard, cette municipalité occupait donc la 151e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76 %). 92,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,6 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Souvignargues. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Souvignargues avaient un prix au m² qui oscillait de 2 020 à 4 018 €. En moyenne, il était de 3 250 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 3,42 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 771 euros à Souvignargues. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 385 €.
Gard (30)
2 750 €/m²
0 €/m²
872
Gard (30)
3 306 €/m²
3 502 €/m²
5 455
Gard (30)
2 346 €/m²
1 978 €/m²
620
Gard (30)
2 990 €/m²
0 €/m²
682
Gard (30)
2 484 €/m²
1 351 €/m²
1 083
Gard (30)
2 700 €/m²
2 224 €/m²
752
Gard (30)
3 525 €/m²
2 373 €/m²
1 697
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 310€
390 000€ d’achat
7 310€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Souvignargues se chiffre autour de 397 310 €. Aux 390 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 310 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 116 €, et les impôts 2 834 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
417 472€
390 000€ d’achat
27 472€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 417 472 euros d'investissement, comprenant en moyenne 390 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 27 472 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 3 116 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 22 996 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Souvignargues vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Souvignargues. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, prévoyez un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Souvignargues connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 965 € en 2018 à 2 908 € en 2021, puis à 3 250 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 179e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 11,76 % de hausse.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Souvignargues ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 23,7 % de locataires, et que 6,6 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Souvignargues en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !