Prix du m² à
Souternon (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souternon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
949 €/m² 2 405 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Souternon enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 062 € en 2018 à 881 € en 2021, puis à 1 102 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 104e position au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Souternon relève du département de la Loire. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 265 habitants. Au sein du département de la Loire, cette localité se trouvait ainsi en 265e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). Les maisons représentaient 98 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51 %. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Souternon se porte bien. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Souternon avaient un prix au m² moyen de 1 102 €. Il pouvait osciller entre 796 et 2 211 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 680 €/m² en 2022 à 1 102 €/m² en 2023.
À Souternon, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 287 €. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 143 euros.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
288
Loire (42)
548 €/m²
0 €/m²
911
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
170
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
273
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
150
Loire (42)
1 205 €/m²
517 €/m²
1 648
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
267
Loire (42)
336 €/m²
0 €/m²
256
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 617€
132 240€ d’achat
3 377€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Souternon se chiffre autour de 135 617 €, incluant 132 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 377 euros, qui se décomposent en 1 057 € d'émoluments du notaire, 961 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 454€
132 240€ d’achat
10 214€ de frais
Prévoyez 142 454 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 132 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 214 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 7 797 € d'impôts, 1 057 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Souternon, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Souternon, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Souternon enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 062 € en 2018 à 881 € en 2021, puis à 1 102 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 104e position au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Souternon. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 25,09 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2020 11,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Souternon du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !