Prix du m² à
Soucy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soucy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 474 €/m²
1 200 €/m² 2 118 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Soucy se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2021, avec 4,82 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 239e position parmi les localités du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Soucy compte parmi les municipalités du département de l'Yonne. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 1 575 habitants en 2020, ce qui la place en 35e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,5 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Soucy. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Soucy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 680 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 1 216 à 2 102 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 27,95 %.
Chaque année à Soucy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 742 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 371 euros.
Yonne (89)
1 962 €/m²
0 €/m²
876
Yonne (89)
1 356 €/m²
0 €/m²
605
Yonne (89)
1 701 €/m²
1 443 €/m²
2 795
Yonne (89)
1 539 €/m²
0 €/m²
768
Yonne (89)
1 515 €/m²
0 €/m²
665
Yonne (89)
1 392 €/m²
1 177 €/m²
1 513
Yonne (89)
1 491 €/m²
0 €/m²
504
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 036€
201 600€ d’achat
4 436€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Soucy, vous devez prévoir 206 036 euros d'investissement, répartis entre 201 600 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 436 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 611 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 465 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 458€
201 600€ d’achat
14 858€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 216 458 euros, comprenant 201 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 858 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 887 € de taxes et 1 611 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Soucy. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Soucy, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Soucy se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2021, avec 4,82 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 239e position parmi les localités du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement baissé, passant de 1 765 € à 1 680 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Soucy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et que 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Soucy.