Prix du m² à
Soucieu-en-Jarrest (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soucieu-en-Jarrest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 159 €/m²
1 969 €/m² 4 413 €/m²
Appartement
3 094 €/m²
2 413 €/m² 3 888 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
357 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Soucieu-en-Jarrest repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, avec une chute de 13,71 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Rhône, cette localité occupait le 221e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
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Soucieu-en-Jarrest
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Située dans le département du Rhône, Soucieu-en-Jarrest se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 4 613 habitants en 2020, ce qui la place au 72e rang au sein des municipalités du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 74,2 % des habitants. Les maisons constituaient 74,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que l'immobilier jarrezien se porte très bien avec 59 biens vendus sur 2022 (soit +22,92 % en 1 an).
À Soucieu-en-Jarrest, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 3 094 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 2 505 et 3 591 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 908 € en 2022 à 3 094 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière oscillait de 1 969 à 4 519 €/m², et atteignait en moyenne 3 542 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 12,15 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 785 € à Soucieu-en-Jarrest. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 392 euros.
Rhône (69)
3 707 €/m²
4 914 €/m²
11 326
Rhône (69)
4 174 €/m²
4 466 €/m²
5 960
Rhône (69)
4 162 €/m²
4 229 €/m²
8 436
Rhône (69)
3 846 €/m²
0 €/m²
1 115
Rhône (69)
3 400 €/m²
4 829 €/m²
3 387
Rhône (69)
3 750 €/m²
3 557 €/m²
2 373
Rhône (69)
2 500 €/m²
3 442 €/m²
1 190
Rhône (69)
3 326 €/m²
3 357 €/m²
2 099
Rhône (69)
3 058 €/m²
3 707 €/m²
3 015
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
432 884€
425 040€ d’achat
7 844€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Soucieu-en-Jarrest vous demandera un coût global d'environ 432 884 €, dont 425 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 7 844 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 396 € d'émoluments du notaire, 3 088 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
454 858€
425 040€ d’achat
29 818€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 454 858 euros, comportant en moyenne 425 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 29 818 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 25 062 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 3 396 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Soucieu-en-Jarrest. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Soucieu-en-Jarrest.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Soucieu-en-Jarrest repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, avec une chute de 13,71 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Rhône, cette localité occupait le 221e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 13,71 % de réduction depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 12 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Soucieu-en-Jarrest ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 25,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 25,1 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Soucieu-en-Jarrest, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !