Prix du m² à
Chaussan (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaussan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 846 €/m²
3 846 €/m² 3 846 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
28 €/m²
28 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chaussan continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une inflation de 73,65 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 3,81 % depuis 2021. Dans le département du Rhône, cette localité occupait la 79e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 1,95 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Chaussan
Localisée dans le département du Rhône (69), Chaussan est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 1 200 habitants. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité occupait ainsi la 165e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,3 %). Les maisons représentaient 92,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des logements disponibles. Dynamique et active, la population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Chaussan avec 14 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021).
À Chaussan, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 2 858 à 4 390 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 3 624 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 5,43 %.
Il fallait compter en moyenne 482 euros d'impôts locaux à Chaussan, ou un prorata temporis de 241 € pour un emménagement au mois de juin.
Rhône (69)
3 460 €/m²
4 302 €/m²
5 582
Rhône (69)
2 500 €/m²
3 442 €/m²
1 190
Rhône (69)
1 397 €/m²
0 €/m²
284
Rhône (69)
3 326 €/m²
3 357 €/m²
2 099
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
702
Rhône (69)
3 159 €/m²
3 094 €/m²
4 431
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
442 874€
434 880€ d’achat
7 994€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Chaussan, vous devrez tabler sur 442 874 euros d'investissement, dont en moyenne 434 880 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 994 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 475 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 3 160 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
465 357€
434 880€ d’achat
30 477€ de frais
Prévoyez un investissement global de 465 357 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 434 880 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 30 477 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 25 642 € d'impôts et 3 475 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chaussan. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Chaussan, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaussan continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une inflation de 73,65 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 3,81 % depuis 2021. Dans le département du Rhône, cette localité occupait la 79e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 3 491 € en 2021 à 3 624 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 55,56 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chaussan, sachez qu'on notait 18,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 6,6 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Chaussan !