Prix du m² à
Sorbey (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorbey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
2 075 €/m² 2 175 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sorbey repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 455 € en 2018 à 965 € en 2021, puis à 5 039 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Sorbey est localisée dans la Meuse. Elle fait partie de la région du Grand-Est. On chiffrait à 242 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait donc en 141e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Les appartements à vendre à Sorbey avaient un prix qui pouvait osciller de 7 591 à 8 877 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 7 891 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 188 €. Il variait entre 2 088 et 6 465 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 19,65 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Sorbey, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 150 euros, contre 301 € pour une année complète.
Meuse (55)
819 €/m²
0 €/m²
493
Meurthe-et-Moselle (54)
2 106 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 715 €/m²
1 138 €/m²
5 397
Meuse (55)
0 €/m²
7 751 €/m²
279
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
200
Meuse (55)
1 005 €/m²
0 €/m²
509
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 926€
262 560€ d’achat
5 366€ de frais
À Sorbey, vous devrez prévoir 267 926 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 262 560 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 366 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 098 € de cette somme, les impôts 1 908 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 499€
262 560€ d’achat
18 939€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 281 499 euros. Tablez en effet sur 262 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 18 939 €. Au sein de ce montant, 15 481 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 098 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sorbey vous reviendra à environ 58 800 euros. Le budget pourrait atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Sorbey, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sorbey repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 455 € en 2018 à 965 € en 2021, puis à 5 039 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 965 € à 5 039 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sorbey, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,7 % des logements. En outre, les locataires constituaient 21,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sorbey.