Prix du m² à
Pillon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pillon et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
7 751 €/m²
7 105 €/m² 8 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pillon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 598 €/m² en 2018 à 8 250 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 1 080,26 % d'augmentation depuis 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,51 % sur 1 an.
Pillon est une localité du département de la Meuse, dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 252 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 135e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 8 250 €/m² à Pillon. Il fluctuait entre 7 400 et 8 605 €/m².
À Pillon, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 353 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 176 €.
Meuse (55)
452 €/m²
0 €/m²
380
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
43
Meuse (55)
522 €/m²
933 €/m²
396
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
200
Meuse (55)
1 005 €/m²
0 €/m²
509
Meuse (55)
2 125 €/m²
0 €/m²
263
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 139€
74 640€ d’achat
2 499€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pillon est de 77 139 euros, comportant en moyenne 74 640 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 499 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 596 € et les impôts pour 542 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 997€
74 640€ d’achat
6 357€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 80 997 euros d'investissement, dont 74 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 357 euros, au sein desquels on retrouve 596 € d'émoluments du notaire, 4 401 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pillon, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Pillon, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pillon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 598 €/m² en 2018 à 8 250 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 1 080,26 % d'augmentation depuis 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,51 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Pillon. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 66,67 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 1 080,26 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on notait 19,6 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 12,3 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pillon, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !