Prix du m² à
Rouvrois-sur-Othain (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvrois-sur-Othain et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rouvrois-sur-Othain enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 191 € en 2018 à 1 158 € en 2022, puis à 2 014 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait à la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,51 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Rouvrois-sur-Othain relève de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 190 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 168e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. 94,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2019, on recense 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018. L'immobilier de Rouvrois-sur-Othain est donc assez stable.
En septembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Rouvrois-sur-Othain pouvait osciller de 2 014 à 2 014 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 014 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Rouvrois-sur-Othain, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 173 €, contre 347 euros pour une année complète.
Meuse (55)
819 €/m²
0 €/m²
493
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
43
Meuse (55)
1 800 €/m²
0 €/m²
236
Meuse (55)
0 €/m²
7 751 €/m²
279
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
160
Meuse (55)
2 125 €/m²
0 €/m²
263
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 727€
241 680€ d’achat
5 047€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rouvrois-sur-Othain représente 246 727 € : 241 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 047 €. Au sein de ce montant, 1 756 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 931 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 221€
241 680€ d’achat
17 541€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 259 221 euros, incluant 241 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 17 541 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 14 250 € d'impôts et 1 931 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Rouvrois-sur-Othain vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Rouvrois-sur-Othain, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Rouvrois-sur-Othain enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 191 € en 2018 à 1 158 € en 2022, puis à 2 014 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait à la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,51 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement diminué, avec 28,57 % de réduction. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 1 158 €/m² à 2 014 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Rouvrois-sur-Othain, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,3 % des logements, et qu'on comptait 15,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Rouvrois-sur-Othain, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !