Prix du m² à
Saint-Laurent-sur-Othain (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-sur-Othain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 005 €/m²
944 €/m² 1 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Laurent-sur-Othain repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 62,12 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 82e rang au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-sur-Othain dépend de la Meuse (55), dans le Grand-Est. La localité dénombrait 455 habitants en 2020, ce qui la place en 72e position parmi les municipalités du département de la Meuse. Il y avait 82,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Laurent-sur-Othain.
À Saint-Laurent-sur-Othain, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 963 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 892 et 1 603 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 243 € en 2022 à 963 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 400 euros à Saint-Laurent-sur-Othain. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 200 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 106 €/m²
0 €/m²
307
Meuse (55)
522 €/m²
933 €/m²
396
Meuse (55)
686 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
0 €/m²
7 751 €/m²
279
Meuse (55)
2 125 €/m²
0 €/m²
263
Meuse (55)
1 541 €/m²
0 €/m²
79
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 683€
115 560€ d’achat
3 123€ de frais
À Saint-Laurent-sur-Othain, vous devez tabler sur 118 683 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 115 560 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 123 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 840 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 923 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 657€
115 560€ d’achat
9 097€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 124 657 euros, dont 115 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 9 097 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 814 € d'impôts et 923 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Laurent-sur-Othain, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Tablez sur 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Saint-Laurent-sur-Othain, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Laurent-sur-Othain repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 62,12 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 82e rang au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Saint-Laurent-sur-Othain. Le prix moyen a grimpé de 62,12 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 16,67 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Laurent-sur-Othain sur le plan de l'investissement immobilier.