Prix du m² à
Arrancy-sur-Crusne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arrancy-sur-Crusne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
819 €/m²
819 €/m² 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arrancy-sur-Crusnes repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 25,94 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 342e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Arrancy-sur-Crusnes est située dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 466 habitants, ce qui la place au 71e rang au sein des localités du département de la Meuse. 77,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 86,7 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Arrancy-sur-Crusnes est assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 022 € à Arrancy-sur-Crusnes. Il oscillait de 860 à 1 185 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 448 € à Arrancy-sur-Crusnes. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 224 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 313 €/m²
0 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
585 €/m²
0 €/m²
157
Meurthe-et-Moselle (54)
1 715 €/m²
1 138 €/m²
5 397
Meurthe-et-Moselle (54)
1 336 €/m²
1 202 €/m²
874
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
200
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
160
Meuse (55)
2 125 €/m²
0 €/m²
263
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 871€
122 640€ d’achat
3 231€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Arrancy-sur-Crusnes représente un investissement global d'environ 125 871 euros, dont 122 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 231 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 891 € de taxes, 1 360 € de débours et 980 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 211€
122 640€ d’achat
9 571€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 132 211 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 122 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 571 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 231 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 980 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Arrancy-sur-Crusnes représentera un budget d'environ 144 000 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Arrancy-sur-Crusnes, recourir à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arrancy-sur-Crusnes repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 25,94 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 342e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté depuis 2021 à Arrancy-sur-Crusnes. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 25,94 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 11,8 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 22,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arrancy-sur-Crusnes, contactez dès maintenant votre agence ORPI !