Prix du m² à
Sommesous (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommesous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 634 €/m² 1 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sommesous repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 387 € en 2021 à 1 859 € en 2023, retrouvant ainsi le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 99e position parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Sommesous se trouve dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 487 habitants, ce qui la place au 149e rang parmi les municipalités du département de la Marne. On notait 71,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55 % des logements. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Sommesous, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 647 et 1 964 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 859 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 615 € en 2022 à 1 859 € en 2023.
À Sommesous, la taxe foncière moyenne était de 542 euros, soit un prorata temporis de 271 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
348
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
152
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
1 561
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
42
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
149
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
182
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 843€
223 080€ d’achat
4 763€ de frais
À Sommesous, tablez sur 227 843 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 223 080 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront 4 763 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 621 €, les émoluments du notaire pour 1 782 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 376€
223 080€ d’achat
16 296€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 239 376 euros, comportant 223 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 296 euros, au sein desquels on retrouve 1 782 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 153 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sommesous vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe peut monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Sommesous, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sommesous repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 387 € en 2021 à 1 859 € en 2023, retrouvant ainsi le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 99e position parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte inflation, passant de 1 387 €/m² à 1 859 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -25 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sommesous ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,2 % des habitations, et qu'on comptait 28,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sommesous, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !