Prix du m² à
Haussimont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haussimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 5 ans, avec -33,73 % depuis 2018, et son recul a tendance à s'intensifier avec 20,83 % de réduction depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Haussimont occupait le 480e rang parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Haussimont relève de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 139 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 333e position parmi les localités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80 %). 89 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier haussimoniot est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
À Haussimont, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 992 € en juin 2023. Il pouvait fluctuer entre 992 et 992 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 29,55 % en l'espace de 1 an.
À Haussimont, la taxe foncière moyenne s'élevait à 2 050 €, soit un prorata temporis de 1 025 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
348
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
42
Marne (51)
1 792 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
988 €/m²
0 €/m²
59
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 216€
119 040€ d’achat
3 176€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Haussimont nécessite un investissement total d'environ 122 216 €, dont 119 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 176 € de frais de notaire, dont 865 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 951 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 370€
119 040€ d’achat
9 330€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 128 370 euros d'investissement. Aux 119 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 9 330 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 019 € et les émoluments du notaire pour 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 050€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Haussimont représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour d'Haussimont, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 5 ans, avec -33,73 % depuis 2018, et son recul a tendance à s'intensifier avec 20,83 % de réduction depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Haussimont occupait le 480e rang parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,67 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte baisse depuis 2021 à Haussimont. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 5 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 253 € à 992 €.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 9,6 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on observait 16,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Haussimont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !