Prix du m² à
Mailly-le-Camp (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly-le-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
913 €/m²
521 €/m² 1 285 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 1 265 €/m² en 2018 à 979 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 15,97 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Mailly-le-Camp occupait la 168e position au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Mailly-le-Camp fait partie de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 2 038 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 24e position au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 41,5 % des habitants. 71,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 33 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier est assez stable à Mailly-le-Camp, avec sur 2022 8 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Mailly-le-Camp, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 979 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 521 et 1 673 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 7,2 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Mailly-le-Camp était de 823 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 411 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
42
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
213
Marne (51)
1 792 €/m²
0 €/m²
526
Aube (10)
1 071 €/m²
0 €/m²
237
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
87
Outre le prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 632€
117 480€ d’achat
3 152€ de frais
À Mailly-le-Camp, vous devez tabler sur 120 632 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 117 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 152 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 939 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 854 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 706€
117 480€ d’achat
9 226€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 126 706 euros, comportant 117 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 226 €, au sein desquels on retrouve 6 927 € d'impôts, 1 360 € de débours et 939 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Mailly-le-Camp vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Mailly-le-Camp, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 1 265 €/m² en 2018 à 979 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 15,97 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Mailly-le-Camp occupait la 168e position au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec 15,97 % de réduction entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mailly-le-Camp ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 58,5 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 22,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Mailly-le-Camp du point de vue de l'investissement immobilier.