Prix du m² à
Bussy-Lettrée (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy-Lettrée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 773 € en 2018 à 1 121 € en 2023, et son recul tend à s'amplifier avec une chute de 14,62 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bussy-Lettrée occupait la 412e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,78 % sur 1 an.
Bussy-Lettrée compte parmi les localités de la Marne (51), et dépend de la région Grand-Est. On évaluait à 320 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 211e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,3 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Bussy-Lettrée est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bussy-Lettrée variait de 1 121 à 1 121 €, et s'élevait en moyenne à 1 121 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 13,1 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 6 470 euros à Bussy-Lettrée. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 3 235 €.
Marne (51)
1 932 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
956 €/m²
0 €/m²
128
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
152
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
141
Marne (51)
1 310 €/m²
0 €/m²
90
Marne (51)
1 792 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
1 456 €/m²
0 €/m²
309
Marne (51)
988 €/m²
0 €/m²
59
Marne (51)
1 367 €/m²
0 €/m²
137
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 932€
134 520€ d’achat
3 412€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bussy-Lettrée est de 137 932 €, dont 134 520 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 412 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 075 € d'émoluments du notaire et 977 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 887€
134 520€ d’achat
10 367€ de frais
Vous devez compter 144 887 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre inclut 134 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 367 euros. Au sein de ce montant, 1 075 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 932 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 6 470€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bussy-Lettrée. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut augmenter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Bussy-Lettrée, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 773 € en 2018 à 1 121 € en 2023, et son recul tend à s'amplifier avec une chute de 14,62 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bussy-Lettrée occupait la 412e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,78 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru sur les 2 dernières années à Bussy-Lettrée. Le prix moyen au m² a chuté de 14,62 %, tandis que le loyer moyen au m² a baissé de 28,57 %.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 21,8 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bussy-Lettrée.