Prix du m² à
Consenvoye (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Consenvoye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 067 €/m²
1 067 €/m² 1 067 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Consenvoye se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 634 € en 2018 à 445 € en 2022, puis à 1 067 € en 2023. Dans le département de la Meuse, cette municipalité se trouvait en 39e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,51 % sur 1 an.
Consenvoye fait partie de la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 308 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi à la 109e position au sein des municipalités du département de la Meuse. On comptabilisait 72,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Consenvoye. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Consenvoye, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 036 à 1 447 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 067 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 91,56 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 501 euros à Consenvoye. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 250 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Meuse (55)
786 €/m²
0 €/m²
227
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
120
Meuse (55)
502 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
527 €/m²
0 €/m²
360
Meuse (55)
2 210 €/m²
0 €/m²
47
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 353€
128 040€ d’achat
3 313€ de frais
À Consenvoye, vous devrez prévoir 131 353 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², dont 128 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 313 euros, qui se partagent en 930 € de taxes, 1 023 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 973€
128 040€ d’achat
9 933€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 137 973 euros : 128 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 933 euros. Ce chiffre se divise en 1 023 € d'émoluments du notaire, 7 550 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Consenvoye représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce chiffre pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Consenvoye, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Consenvoye se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 634 € en 2018 à 445 € en 2022, puis à 1 067 € en 2023. Dans le département de la Meuse, cette municipalité se trouvait en 39e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,51 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Consenvoye. Le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix moyen augmentait de 139,78 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on notait 27,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 3,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard averti. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Consenvoye sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !