Prix du m² à
Singles (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Singles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
545 €/m²
433 €/m² 2 070 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Singles se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 758 € en 2021 à 400 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait au 430e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Singles relève du département du Puy-de-Dôme. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 157 habitants, ce qui la place en 342e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,9 %. La population est en moyenne âgée de 55 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Singles subit un ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Singles, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 396 à 2 107 € en décembre 2023, et qui était de 400 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 997 € en 2022 à 400 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 391 euros à Singles. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 195 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 432 €/m²
0 €/m²
182
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
38
Puy-de-Dôme (63)
1 511 €/m²
0 €/m²
267
Puy-de-Dôme (63)
748 €/m²
0 €/m²
1 066
Puy-de-Dôme (63)
635 €/m²
0 €/m²
93
Puy-de-Dôme (63)
738 €/m²
0 €/m²
795
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
50 219€
48 000€ d’achat
2 219€ de frais
À Singles, vous devrez tabler sur 50 219 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 48 000 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 2 219 €. Cette somme se partage en 511 € d'émoluments du notaire, 349 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 701€
48 000€ d’achat
4 701€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 52 701 euros, dont 48 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 701 euros, qui se divisent en 511 € d'émoluments du notaire, 2 830 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre future maison à Singles, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Singles, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Singles se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 758 € en 2021 à 400 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait au 430e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec + 160 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, passant de 758 € à 400 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Singles ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,6 % de locataires, et que 4,1 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Singles sur le plan de l'investissement immobilier.