Prix du m² à
Sigottier (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigottier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 068 €/m²
2 068 €/m² 2 068 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sigottier s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 1 an, avec + 112,54 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 12e rang à l'échelle du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 14,31 % sur 1 an.
Sigottier fait partie des Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité recensait 85 habitants en 2020, ce qui la place à la 137e position au sein du département des Hautes-Alpes. On remarquait 85 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Sigottier était en moyenne de 2 068 €. Il oscillait entre 2 068 et 2 068 €.
Il fallait compter en moyenne 371 euros d'impôts locaux à Sigottier, ou un prorata de 185 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Hautes-Alpes (05)
1 838 €/m²
0 €/m²
341
Hautes-Alpes (05)
2 014 €/m²
0 €/m²
192
Hautes-Alpes (05)
2 257 €/m²
0 €/m²
234
Hautes-Alpes (05)
1 375 €/m²
0 €/m²
90
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
60
Hautes-Alpes (05)
1 802 €/m²
1 119 €/m²
1 272
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
190 319€
186 120€ d’achat
4 199€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 5 pièces à Sigottier se chiffre autour de 190 319 €, dont en moyenne 186 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 199 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 487 €, les impôts pour 1 352 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
199 941€
186 120€ d’achat
13 821€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 199 941 euros. En dehors des 186 120 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 13 821 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 10 974 € de taxes et 1 487 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Sigottier ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Sigottier. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sigottier s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 1 an, avec + 112,54 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 12e rang à l'échelle du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 14,31 % sur 1 an.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression en 3 ans, avec 33,33 % d'augmentation depuis 2020. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, passant de 1 978 € à 2 068 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sigottier, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 8,2 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Sigottier en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !