Prix du m² à
Aspremont (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 838 €/m²
693 €/m² 4 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Aspremont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 28,26 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 12,21 % depuis 2 ans. À l'échelle du département des Hautes-Alpes, cette localité figurait au 70e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Aspremont fait partie du département des Hautes-Alpes (05). Elle est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population atteignait 369 habitants. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait donc le 72e rang concernant la population. 78 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 89,7 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Aspremont. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 838 € à Aspremont, et celui-ci oscillait entre 693 et 4 479 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 46,26 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Aspremont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 283 euros, contre 566 € pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
1 955 €/m²
0 €/m²
832
Hautes-Alpes (05)
3 029 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Alpes (05)
2 257 €/m²
0 €/m²
234
Hautes-Alpes (05)
1 375 €/m²
0 €/m²
90
Hautes-Alpes (05)
1 139 €/m²
0 €/m²
157
Hautes-Alpes (05)
2 068 €/m²
0 €/m²
87
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 285€
220 560€ d’achat
4 725€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Aspremont est de 225 285 euros, comportant 220 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 4 725 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 603 € d'impôts et 1 762 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 687€
220 560€ d’achat
16 127€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 236 687 euros d'investissement : 220 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 127 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 762 € et les taxes pour 13 005 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Aspremont. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour d'Aspremont, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aspremont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 28,26 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 12,21 % depuis 2 ans. À l'échelle du département des Hautes-Alpes, cette localité figurait au 70e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 1 638 € à 1 838 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Aspremont, sachez que les appartements représentaient en 2020 10 % du parc immobilier. Par ailleurs, on remarquait 22 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Aspremont.