Prix du m² à
Sierville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sierville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 543 €/m² 2 470 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sierville chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 107 € en 2021 à 1 956 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait à la 498e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Sierville dépend du département de la Seine-Maritime (76). Elle se situe en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 1 111 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc à la 163e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 87,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sierville, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Sierville, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 956 €/m². Il oscillait de 1 618 à 2 199 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 2,88 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 556 euros à Sierville. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 278 €.
Seine-Maritime (76)
2 098 €/m²
0 €/m²
655
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
2 395 €/m²
2 391 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 013
Seine-Maritime (76)
2 085 €/m²
0 €/m²
417
Seine-Maritime (76)
2 050 €/m²
0 €/m²
679
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
0 €/m²
623
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 661€
234 720€ d’achat
4 941€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sierville nécessite un investissement global d'environ 239 661 euros. En dehors des 234 720 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 4 941 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 875 € d'émoluments du notaire, 1 705 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 795€
234 720€ d’achat
17 075€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir un coût total de 251 795 euros, répartis entre 234 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 075 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 875 €, et les impôts 13 840 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Sierville représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 km de distance de Sierville, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sierville chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 107 € en 2021 à 1 956 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait à la 498e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une chute de 7,17 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Sierville, sachez qu'en 2020, 12 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,2 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Sierville du point de vue de l'investissement immobilier.